Prepare su propia declaración jurada de herederos. Regístrela. Sin abogado.
¿Heredó una casa en Texas y no hay testamento? El Kit de Heirsy le da las reglas de Texas en español claro, un constructor que llena la declaración (affidavit of heirship) con sus respuestas, y la garantía de que el condado la registrará. Precio único, $97. Sin suscripción.
¿Esto aplica a su caso?
Tres preguntas.
El formulario es gratis. Lo difícil no es el formulario.
Puede descargar un formulario en blanco de affidavit of heirship de Texas en una docena de sitios. Hasta el secretario del condado se lo da. Lo que nadie le da es lo que importa: quién puede firmarlo, qué significa realmente "desinteresado", qué matrimonios e hijos hay que anotar y cómo, de dónde sale la descripción legal, en qué condado registrarlo, y qué le va a pedir después la compañía de títulos.
Si una de esas cosas sale mal, puede que el secretario lo registre de todos modos. Luego la compañía de títulos se niega a confiar en él, y usted se entera el día antes del cierre.
Todo lo que necesita para hacerlo bien a la primera.
El Constructor de la Declaración
Responda preguntas sobre la familia. El Constructor llena el formulario oficial de Texas con sus respuestas y le da un PDF listo para los testigos y el notario. Nunca decide quiénes son sus herederos; aplica las partes que fija la ley de Texas a los hechos que usted escribe, y le muestra exactamente qué hizo. El documento se produce en inglés, porque es lo que registra el condado; cada campo se explica en español.
La Guía de Reglas de Texas
Veinte minutos de lectura. Qué hace y qué no hace la declaración. Quién puede firmar. El notario. Dónde y cómo registrar. Las reglas de tiempo que se confunden (no hay un plazo legal de espera; la regla de cinco años es otra cosa; las compañías de títulos tienen sus propias prácticas). Cuándo no funciona una declaración y qué se necesita en su lugar. Cada regla citada al Código de Sucesiones.
Cinco extras, cada uno para una pregunta concreta
- Declaración de ejemplo, comentada
- ¿Cómo debe verse?
- Cómo elegir testigos
- ¿Quién puede firmar y qué les digo?
- Guía de registro, los 15 condados más grandes
- ¿A dónde la llevo, cuánto cuesta, puedo enviarla por correo?
- Lista de preparación para la compañía de títulos
- ¿Qué me van a pedir?
- La rechazaron, ¿y ahora qué?
- El secretario o la compañía de títulos dijo que no. ¿Qué hago?
Disponible en inglés y español. Mismo Kit, mismo precio.
Lo que todavía no incluye
Las lecciones en video vienen en camino y se agregarán a todos los Kits sin costo. Por ahora el Kit es el Constructor, la Guía y los cinco extras. Eso es todo lo que necesita para preparar y registrar la declaración.
Registrada o reembolsada
Prepare su declaración con el Kit, siga la Guía de Reglas, y si el secretario del condado se niega a registrarla, envíenos el rechazo y le devolvemos el importe completo. Sin límite de tiempo.
Lo que no prometemos
Cada compañía de títulos fija sus propios requisitos para cerrar una venta. Una declaración registrada es una de las cosas que consideran. Heirsy no puede prometer lo que decidirá ninguna compañía de títulos, y quien lo prometa está adivinando. La lista de preparación existe para que llegue listo a esa conversación.
$97, una sola vez.
Sin suscripción. Sin renovación automática. Sin "prueba gratis" que se convierte en un cargo mensual. Para comparar: un abogado de Texas suele cobrar entre $400 y $600 por preparar y registrar este documento. Una determinación judicial de herederos cuesta miles y tarda meses.
Quiénes somos
Heirsy nació de un negocio de servicios en Texas que preparaba declaraciones de herederos para familias e inversionistas, una por una, por un honorario. Vimos las mismas preguntas, los mismos errores, y las mismas familias que podrían haberlo hecho solas con las instrucciones correctas. Así que escribimos las instrucciones.
No somos un bufete de abogados y no damos asesoría legal. Publicamos lo que dice la ley y construimos herramientas que la aplican a los hechos que usted nos da. Cuando su situación necesita un abogado, el Kit se lo dice.
Preguntas
- ¿Puedo hacer esto yo mismo legalmente en Texas?
- Sí. Una declaración jurada de herederos es una declaración de testigos bajo juramento, registrada ante el secretario del condado. La ley de Texas provee el formulario (Código de Sucesiones §203.002) y no exige un abogado para prepararla ni registrarla.
- ¿No es gratis el formulario?
- Sí. El formulario oficial de Texas es público. Lo que vende el Kit es todo lo que rodea al formulario: las reglas, el Constructor que lo llena correctamente, la guía de testigos y condados, y la garantía.
- ¿Y si hay testamento?
- Entonces una declaración suele ser la herramienta equivocada. Un testamento generalmente debe pasar por probate dentro de los cuatro años del fallecimiento. La Guía de Reglas lo explica, junto con la excepción para compradores después del cuarto aniversario.
- ¿Quién tiene que firmar?
- Dos testigos sin interés económico en la herencia y que conocieron a la familia por mucho tiempo. No los herederos. La guía Cómo elegir testigos explica quién califica.
- ¿Tienen que estar de acuerdo todos los herederos?
- La declaración no requiere sus firmas, pero solo funciona cuando la historia familiar no está en disputa. Si los herederos no están de acuerdo, un tribunal tendrá que determinar quiénes son.
- ¿Cuánto tarda?
- Puede preparar la declaración esta noche. Firmar es una visita al notario. El registro es el mismo día en persona, o una o dos semanas por correo. Si una compañía de títulos asegurará una venta con base en ella, y cuándo, lo decide la compañía.
- ¿La aceptará la compañía de títulos?
- Cada compañía decide por su cuenta, según sus propias reglas y los hechos de la operación. Muchas sí confían en las declaraciones de herederos; algunas quieren que lleve un tiempo registrada; otras piden más en familias mixtas. La lista de preparación le dice qué suelen pedir y qué preguntarles.
- ¿Y si el secretario no la registra?
- Envíenos el rechazo por correo y recibe un reembolso completo. Esa es la garantía.
- ¿Esto es asesoría legal?
- No. Heirsy no es un bufete de abogados. El Kit explica la ley y la aplica a los hechos que usted proporciona. No decide su caso. Si no está seguro de que una declaración aplique a su situación, consulte a un abogado de Texas.
- ¿Y otros estados?
- El Kit es solo para Texas.
- ¿Está en español?
- Sí. Todo el Kit está disponible en español. La declaración en sí se produce en inglés, porque es lo que registra el secretario; el Constructor explica cada campo en español.
Gratis: la Tabla de Sucesión Intestada de Texas
Quién hereda en Texas cuando no hay testamento, en una página, con las leyes citadas.